Tạo ra mức lợi nhuận lên tới 8- 12%/năm, các căn shop/shophouse tầng đế các tòa chung cư Vinhomes Ocean Park đang thu hút sự quan tâm của rất nhiều nhà đầu tư. Hiện nay, chủ đầu tư Vingroup đã mở bán chính thức các tòa shop/shophouse tầng đến các tòa chung cư phân khu The Sapphire.
| Shophouse | ShophouseShop thương mại | Shop 1 tầng |
| Vị trí | Tầng 1 + 2 tại các tòa tháp gần công viên, hồ điều hòa hoặc nằm trên mặt đường chính, đông người qua lại | Tầng 1 tại các tòa tháp nằm trên đường nội bộ nhỏ, không quá đông người qua lại |
| Chiều cao | Tầng 1: 4.4 m | 4.4 m |
| Tầng 2: 2.7 m | ||
| Diện tích | 85 – 140 m2 (Cả 2 tầng) | 55 – 70 m2 |
| Chức năng | Kinh doanh + để ở | ` |
| Sở hữu | Tầng 1: 50 năm | 50 năm |
| Tầng 2: Lâu dài | ||
| Giá bán | 3 – 5 tỷ | 1.5 – 2.5 tỷ |
Tiềm năng đầu tư của dòng sản phẩm shop/shophouse
Những năm gần đây, các căn hộ shop/shophouse tại tầng đế các tòa chung cư cao tầng đang trở thành kênh đầu tư “hot” nhất tại các thành phố lớn. Lý giải về sức hấp dẫn của dòng sản phẩm này, nhiều người cho rằng đó là nhờ các yếu tố như lợi nhuận từ khai thác cao, tiềm năng tăng giá lớn, thanh khoản tốt,…Đối với khách hàng mua để ở và tự kinh doanh, shop/shophouse sẽ tạo ra dòng lợi nhuận trực tiếp nếu chọn được vị trí tốt, mặt hàng phù hợp. Đối với nhà đầu tư, shop/shophouse là sản phẩm cho thuê cực kỳ tiềm năng, với mức lợi nhuận trung bình lên tới 10 – 15%/năm, tỷ lệ thanh khoản cao.
Là một trong những chủ đầu tư tiên phong xây dựng shop/shophouse tại tầng đế chung cư, Vingroup sở hữu nhiều dự án shop/shophouse đắt giá. Đơn cử như shophouse Vinhomes Gardenia, giá bán khi mới mở bán là 18 – 19 tỷ, hiện nay, mức giá đã tăng lên thành 28 – 29 tỷ, mức giá cho thuê cũng rơi vào tầm từ 80 – 90 triệu/tháng. Mức lợi nhuận này cho thấy tiềm năng rất lớn của các sản phẩm shop/shophouse do Vingroup đầu tư và phát triển.
Sắp tới đây, Vingroup sẽ tiếp tục cho ra mắt các sản phẩm shop/shophouse tại tầng đế chung cư cao tầng phân khu The Sapphire – Vinhomes Ocean Park. Nhiều nhà đầu tư kỳ vọng rằng, đây sẽ là sản phẩm thành công nữa của Vingroup.
Shop/shophouse tầng đế các tòa chung cư phân khu Sapphire
Các căn shop/shophouse phân khu Sapphire – Vinhomes Ocean Park được đặt tại chân đế các tòa chung cư cao tầng, tạo thành hệ thống cửa hàng dịch vụ- thương mại nhộn nhịp ngay trong khu dân cư, đáp ứng nhiều nhu cầu của cư dân. Không chỉ vậy, liền kề với nhiều công trình tiện ích trọng yếu như tòa tháp văn phòng 45 tầng, khu trường học Vinschool, Đại học Quốc tế VinUni, các căn shop/shophouse có tiềm năng đầu tư rất lớn. Khách hàng thường xuyên ghé thăm các cửa hàng này sẽ là sinh viên, giảng viên, nhân viên văn phòng, cư dân,…đem lại lợi nhuận ổn định cho người kinh doanh buôn bán. Đối với nhà đầu tư cho thuê, do sức hấp dẫn từ vị trí và tiện ích, số tiền cho thuê căn shop/shophouse mỗi tháng là không hề nhỏ, đem lại thu nhập thụ động ổn định cho nhà đầu tư.
Tại dự án Vinhomes Ocean Park, tầng đế các tòa chung cư được chia thành các căn shop hoặc shophouse thông tầng:
- Các căn shop sẽ có diện tích thông thủy từ 39,1m2 – 81,8m2, chiều cao căn hộ là 4,4m. Tiêu chuẩn bàn giao của các căn shop tầng đế chung cư là bàn giao tối thiểu (chỉ hoàn thiện trần, sàn và thiết bị vệ sinh) để cho chủ căn hộ có thể tự bố trí, sắp xếp phù hợp với nhu cầu sử dụng. các căn shop tầng đế chung cư sẽ thích hợp với các hộ gia đình kinh doanh buôn bán nhỏ, hoặc nhà đầu tư có nhu cầu đầu tư cho thuê kiếm lời.
- Shophouse tầng đế chung cư Vinhomes Ocean Park có diện tích từ 42,7 – 88,1m2, với hai tầng, 1 tầng căn hộ để ở và 1 tầng shop để kinh doanh buôn bán. Tầng 1 sẽ có chiều cao 4,4m. Tầng 2 cao 3,2m. Do có diện tích lớn hơn, các căn shophouse có thể khai thác làm cửa hàng kinh doanh, quán cafes, cửa hàng ăn uống, showroom trưng bày sản phẩm,…Các căn shophouse cũng sẽ được bàn giao tối thiểu để chủ nhân tự quyết định trang hoàng, bố trí và sắp xếp căn hộ. Vì vậy, nhà đầu tư hay khách hàng có nhu cầu tự kinh doanh đều có thể lựa chọn căn shophouse tầng đế chung cư Vinhomes Ocean Park.
Ngoài các căn shop/shophouse, tầng đế các tòa chung cư cũng là nơi đặt các phòng Ban quản lý chung cư, Phòng sinh hoạt cộng đồng chung của cư dân. Đãy cùng là nơi diễn ra các buổi họp Ban Quản lý, họp cư dân, tổ chức các sự kiện chung của cộng đồng cư dân,….
Tiềm năng hấp dẫn của shop/shophouse phân khu Sapphire là không thể chối từ với mức lợi nhuận có thể đạt tớ 10 – 15%/năm. Vì vậy, khách hàng hãy nhanh tay để sở hữu ngay 01 căn shop/shophouse – sở hữu cơ hội đầu tư với mức lợi nhuận ổn định, tăng dần theo từng năm.
Nằm trong phân khu Sapphire – phân khu năng động nhất của Vinhomes Ocean Park, các Shop/Shophouse tại đây là một những sản phẩm đáng đầu tư nhất của dự án với lợi thế đắt giá kế cận hàng loạt điểm nhấn quy mô chưa từng có tại Việt Nam. Đối diện phân khu là trường Đại học tiêu chuẩn Quốc tế VinUni vừa chính thức được khởi công vào ngày 14/11 vừa qua, mô hình giáo dục tiên tiến hứa hẹn sẽ thu hút đông đảo sinh viên có nhu cầu “du học trong nước”.
Ngay trong phân khu là tòa văn phòng 45 tầng tiện nghi với rất nhiều các trụ sở công ty đặt tại đây. Bên cạnh đó là hệ thống các trường học, sân chơi trẻ em, sân tập thể thao đa dạng nằm xen kẽ các tòa căn hộ. Đặc biệt, Shop/Shophouse tại một số tòa căn hộ phân khu Sapphire sẽ có tầm nhìn tuyệt đẹp ra công viên gym ngoài trời với hàng trăm máy tập bên dòng kênh đào xanh mát.
Chưa kể cách phân khu Sapphire không xa là hàng loạt tiện ích nổi bật của đại đô thị như 6 công viên BBQ với hơn 100 điểm nướng, biển hồ nước mặn 6,1ha, bệnh viện đa khoa Vinmec, trường học Vinshool, TTTM Vincom,…
Ngay gần phân khu Sapphire, nằm ở phía bên kia của dự án là Công viên vui chơi giải trí Vinpearl Land đầu tiên tại miền Bắc được rót vốn đầu tư 1,5 tỷ USD và Công viên công cộng thành phố rộng tới 210 ha. Đây sẽ là một lợi thế đặc biệt để các Shop/Shophouse phân khu Sapphire có thêm nguồn khách hàng tham quan vô cùng tiềm năng, bên cạnh cộng đồng cư dân đông đảo cùng hàng ngàn sinh viên hay nhân viên văn phòng sinh sống, học tập và làm việc trong đại đô thị.
Liên hệ: 082 9850 693
